KONZEPTION/AUFBAU:
Die zunehmende Internationalisierung auf den Immobilienmärkten und die Abkehr von der bisherigen Buy-and-hold-Strategie von Non-Property-Unternehmen führen zu einem steigenden Anteil an Bewertungs- und Beratungsbedarf. Spätestens seit 2005 müssen kapitalmarktorientierte Unternehmen ihre Konzernabschlüsse nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) aufstellen. Für Bestandsimmobilien ist dann zwingend, für Betriebsimmobilien wahlweise eine jährliche Neubewertung vorzunehmen. Im Gegensatz zu anderen Vermögensgütern verhindert die relativ lange Lebensdauer, die geringe Transaktionshäufigkeit und die Heterogenität von Immobilien dabei eine echte Bewertung durch den Markt. Die realitätsnahe Simulation dieses Marktes obliegt daher Sachverständigen. Eigentümer großer Immobilienbestände bedürfen deren Sachkompetenz zur fundierten Ermittlung von Werten und Renditen ebenso wie Fondsgesellschaften, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Projektentwickler, Banken und Versicherungen.
Die DIA will mit ihrem Kontaktstudiengang für Sachverständige die Absolventen in umfassender Weise auf diese Tätigkeit vorbereiten. Dazu sollen nicht nur die notwendigen theoretischen Kenntnisse vermittelt, sondern auch umfangreiche praktische Übungen zu konkreten Bewertungsproblemen durchgeführt werden. Dies spiegelt sich auch in der Dozentenauswahl wider, bei der sowohl Universitätsprofessoren als auch Praktiker für die Vermittlung des Lehrstoffs sorgen.
Dabei stehen zwei Ziele im Vordergrund:
- Zum einen sollen die Studierenden das erlernen, was als wesentliche fachliche
Voraussetzung für die Ausübung der Sachverständigentätigkeit auch seitens
der Industrie- und Handelskammern bzw. der Zertifizierungseinrichtungen gefordert wird
- Zum anderen soll der Studiengang wichtige unterschiedliche Aspekte
ökonomischer Bewertungen von Grundstücken verdeutlichen, die im Rahmen
eines konkreten „Freiburger Modells“ geübt werden.
Die fachlichen Inhalte erstrecken sich auf wirtschaftliche, technische und rechtliche Bereiche, deren Beherrschung Voraussetzung für die Anwendung von Bewertungsmethoden und die Abfassung von diesbezüglichen Gutachten ist. Ebenso werden Kenntnisse über Bewertungskriterien vermittelt, die vor allem Bauträgern, Kreditinstituten und Versicherungen angewendet werden. Ab Herbst 2006 wird das erste und zweite Semester alternativ auch am Studienort Hamburg angeboten.
Das Kontaktstudium soll insbesondere
- die bereits erworbenen Fachkenntnisse dem neuesten wissenschaftlichen
Entwicklungsstand anpassen,
- den Überblick über die Zusammenhänge der Gesamtthematik erweitern,
- die Fähigkeit vermitteln, wissenschaftliche Methoden und Erkenntnisse
anzuwenden, zu erhalten und zu vertiefen,
- Spezialkenntnisse in bewertungsrelevanten Bereichen vermitteln.
Das Studium findet berufsbegleitend statt. Es umfasst vier Semester, die auf zwei Jahre verteilt sind. In jedem Semester sind innerhalb von zwei Wochen 100 Pflichtstunden zu absolvieren. Die Zeit zwischen den Vorlesungs- und Übungswochen ist für das Selbststudium zu nutzen und zum Teil für die Anfertigung von Hausarbeiten und Übungsgutachten vorgesehen.
Zertifizierung von Immobiliensachverständigen vs. öffentliche Bestellung und Vereidigung
Das deutsche System der öffentlichen Bestellung und Vereidigung von Sachverständigen ist auf internationaler Ebene unbekannt. Dort wird mit der Norm DIN EN ISO/IEC 17024 das Prinzip der Zertifizierung von Qualitätsstandards auf die Tätigkeit von Sachverständigen übertragen.
Mit der akkreditierten Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG steht seit dem Frühjahr 1999 ein kompetenter Partner für die Sachverständigenzertifizierung zur Seite.
Weitere Informationen zur Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erhalten Sie hier.
TERMINE FÜR DIE BEGINNE DER STUDIENGÄNGE:
Studienort Bochum
Studienort Freiburg
- Kurs 33: 27. Februar 2012
- Kurs 34: 27. August 2012
Studienort Hamburg
Den ausführlichen Terminplan mit allen weiteren Semesterterminen finden Sie hier: Terminplan
STUDIENGEBÜHREN:
Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
- 250,00 € - Einschreibegebühr (einmalig)
- 1.550,00 € - Hörergebühr (pro Semester)
- 300,00 € - Wiederholungsgebühr (pro Semester)
- 300,00 € - Prüfungsgebühr - Immobilienbewerter/in (DIA)
- 350,00 € - Prüfungsgebühr - Diplom-Sachverständige/r (DIA)
Aufbaustudiengang Internationale Immobilienbewertung
- 250,00 € - Einschreibegebühr (einmalig)
- 1.950,00 € - Hörergebühr
ADRESSATEN:
Zielgruppen bilden die Absolventen der Studiengänge BWL, VWL, Jura, Architektur und Ingenieurwesen, aber auch Praktiker mit umfangreicher Berufspraxis, die den Kontaktstudiengang zur Spezialisierung im Bereich Immobilienwirtschaft nutzen wollen.
DOWNLOADS UND WEITERE INFORMATIONEN:
